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鄄城新楼盘 新形势下买房五大标准

来源:互联网
近些年,中国的房地产市场已经逐步被“扭曲化”,价格决定一切,在购房人眼中真的只有“涨”或者“跌”吗?评判楼市发展不仅仅只有价格一条准则,作为大宗商品的房子同样兼具着稳定经济、保值、防通胀等多种市场作用,因此我们不能仅仅通过价格的走势来判断是否应该购房。当下,房子的保值属性是被人忽视在九霄云外的一个重要属性。对于鄄城新楼盘而言,新形式下的买房五大标准有是什么!

房地产恐怕仍是保值的首选

通常,一套房子意味着三种功能:第一作为消费的居住功能,第二作为投资保值增值的商品,第三作为商业投资对未来的。随着时间的推移,房子已经从仅仅需求居住功能,变为三大功能并驾齐驱的大宗商品。

房产作为耐久商品,别看买房一出手动辄几百万,但是钱并没有消失,只不过由钞票转化为不动产。如果置业得当,不仅不掉价,反而更值钱。在如今资产配置荒的大背景下,楼市仍是资金的最好去处,即便是限购限贷收紧出台,保值且增值空间大的房产仍然是人们最佳的选择。

只不过,现在买房并不是无脑购买,还是得看房子的属性和价值,挑选合适的、怎么挑?就显得尤为重要。

一、城市选择:首选一线城市——踏实

一线城市房价虽然偏高,但依旧属于“硬”保值商品。由于中国正处在经济增长与发展的特殊时期,房地产的地位依旧是支柱型的。此外房地产企业逐步转型,向产业化发展,使得一线城市的房子在相当长的一段时间里依旧是保值增值的首选商品,鄄城新楼盘中,鄄城上上城的价值始终是几个楼盘中自住加升值的首选。

二、学区教育、房产双投资潜力大

房地产行业核心竞争力就在于提高产品的附加值,而教育,就是其中购房者不惜花重金想得到的东西。

当房地产遇上教育,也就衍生出了现在所谓的学区房,二者互相依托、互相提升,完美的诠释了 “1+1>2”的价值关系。“地产+教育”的发展模式,也已经成为房地产开发的一种惯有模式。

三、区域发展,交通配套是关键

交通、配套对于一个房子的选择至关重要。交通,这点大多人都会考虑到的一点,项目周边是否有地铁、公交、进出城是不是方便等等。第二就是配套是否满足日常生活需要,绿化率高不高、停车位多不多;附近周边是否有学校、商场、超市、公园等等。

四、价格不能顶到天花板

有人可能会问,价格难道不应该是首先考虑的因素吗?

但并非如此,如果前三项均满足,且又是难得一遇的逆天高颜值高品质项目!虽然总价高,但投资回报率也是与其成等比例甚至翻倍上升的,只要不贵的离谱,即可果断出手!毕竟,高性价比才是王道。

五、商业地产新的掘金点

商业地产,顾名思义, 作为商业用途的地产,主要包括商品住宅、写字楼、商铺等种类。自古以来就被大家视为增值大、投资收益稳的绝佳理财产品。“一间好商铺,百年摇钱树”、“一铺养三代”等俗语,旧已充分显示出其在大家心目中的地位。

新形式下,我们购买鄄城新楼盘时,应该考虑以上买房的标准,价格并不是王道,而是应该综合考虑,总的价值是不是值这么多,自己是否能担负的起这个房子。

 
 
 
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